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土地(建築条件付き)

阪神エリア

西宮市一ヶ谷町Ⅰ

◆阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約18分!
◆生活利便施設徒歩10分圏内に充実◎
◆上ヶ原南小×上ヶ原中エリア

~注文住宅で叶う世界で一つだけのマイプラン ~
完全自社設計・自社施工だからこそお客様の考え方や趣味、ライフスタイルを話し合いながら「あなたらしさ」を表現できるデザインをご提案いたします。

~間取りは専門の設計士、内装は専門のインテリアコーディネーターがサポート~
SENSEでは専門性の高いインテリアコーディネーターがお客様のご要望を細かくお伺いし、趣味やライフスタイルに合った空間の雰囲気から、家具、カーテン、照明までトータルプロデュースいたします。

~リアルサイズのモデルハウスと創業約半世紀で培った施工事例が
あなたらしいスタイルを実現する参考に~
SENSEでは暮らしがイメージしやすいように期間限定で実際の住宅地にリアルサイズのモデルハウスを常時10棟以上ご用意しております。

AREA

周辺環境

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩約18分
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩約19分
阪急バス「大社町」停徒歩約2分
  • 阪急甲陽線「甲陽園」駅
    1,400m (徒歩18分)
  • 阪急甲陽線「苦楽園口」駅
    1,500m (徒歩19分)
  • 阪急バス「大社町」停
    140m (徒歩2分)
  • 西宮市立上ヶ原南小学校
    650m (徒歩9分)
  • 西宮市立上ヶ原中学校
    500m (徒歩7分)
  • セブンイレブン 西宮柳本町店
    800m (徒歩10分)
  • 関西スーパー 大社店
    120m (徒歩2分)
  • 上ヶ原病院
    550m (徒歩7分)
  • 但馬銀行 甲陽園支店
    1,600m (徒歩20分)
  • 西宮広田郵便局
    650m (徒歩9分)
LAND PLAN

区画図

PLAN

参考間取図

--

土地面積 : 93.76㎡(28.36坪) / 
建物面積 : 92.74㎡(28.05坪)
STANDARD

標準仕様

  • 一種換気システム(ココチE)

    新鮮な空気を取り込み、建物全体の空気を床下へ集めて排出します。24時間効率的に換気を行いつつ、光熱費も抑えられる換気システムが標準です。
  • 気密パッキン

    気密性・耐久性に優れた基礎パッキンです。換気システムとの併用で結露やカビなどから構造躯体を守ります。外気を遮断するので虫の侵入も防ぐ仕様が標準です。
  • 耐震等級3(相当)

    軸組工法と2×4工法の良いとこ取りをしたハイブリット工法を採用し、最高等級である耐震等級3(相当)の仕様が標準です。(別途申請により証明書の発行が可能です。)
  • 制震ダンパー

    建物が地震の揺れエネルギーを吸収・抑制します。建物の揺れが低減し、建物の損傷軽減に繋がり、大規模な地震や繰り返しの地震に対して特に有効なダンパーが標準です。
  • 吹き付け断熱(アクアフォーム)

    住宅の躯体に直接吹付けて発泡させるアクアフォームは、隙間なく一体化した断熱材構造により優れた気密性を発揮します。また防湿・耐火にも優れた断熱材が標準です。
  • 高性能樹脂窓(APW330)

    樹脂と複層ガラス、中空層のアルゴンガスにより断熱性を高めます。新技術によりフレーム強度を向上させ、スリム化も実現した窓が標準です。
  • 突板フローリング(コンビットグラードプラ

    世界の銘木を厳選した単板が木目の自然な風合いを表現し、また高機能・高性能の耐傷ウレタン塗装によりメンテナンスを簡単にした、美しさを長く保てる床材が標準です。

この物件の支払い例

販売価格

--

万円

(税込)

月々支払

--

支払い例

頭金0円 / ボーナス払い0

GALLERY

施工事例

ABOUT

物件概要

所在地 西宮市一ヶ谷町 最寄駅 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩約18分 最寄バス停 阪急バス「大社町」停徒歩約2分 小学校区 西宮市立上ヶ原南小学校(徒歩約9分)(650m) 中学校区 西宮市立上ヶ原中学校(徒歩約7分)(500m) 価格 --万円 間取り --
土地面積 93.76㎡(28.36坪) 建物面積 92.74㎡(28.05坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南側:約4.0m 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
構造・工法 -- 用途地域 第1種中高層住居専用地域
--
電気 関西電力 屋根 ガルバリウム鋼板
ガス 都市ガス 上水道 公営
下水道 公営 取引態様 売主
完成時期 相談 入居時期 相談
見学可能時期 相談 建築確認番号 --
小学校区 西宮市立上ヶ原南小学校(徒歩約9分)(650m) 中学校区 西宮市立上ヶ原中学校(徒歩約7分)(500m)
月々支払い --円
頭金0円 / ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件:
その他 創業半世紀以上のハウスメーカー+土地探しのプロフェッショナル集団です。

■『実際に土地を見てみたい』
土地・建物の担当が現地や店舗までご案内し、土地の特徴や建物のイメージを総額と共にお伝えします。お問合せ頂いた物件以外にも周辺の土地情報も同時にご提案・比較検討ができます。

■『物件のご見学の流れ』
物件ご見学希望の方はまずは
・『072-686-2157』にお電話ください
最寄りの店舗・モデルハウスで集合し、そこから一緒に現地までご案内させて頂きます。

■見学コースはお選び可能!!
(1)ピンポイント現地見学コース(約30分)
お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。現地にて物件のご案内・ご説明をさせて頂きます。

(2)土地からしっかり見学コース(約1~2時間)
土地・建物を探し始めてすぐ~半年以内のお客様向け。
 ・『エリアの絞り方のコツ、周辺の土地相場・物件情報を教えて!』
 ・『土地だけではなく建物もこだわりたい!』
といった土地を扱うハウスメーカーならではのご提案を致します。店舗にはキッズコーナーやおむつ替えスペースなどもあるので、お子様連れのお客様も安心してご来店ください。

●◎お気軽にご相談ください◎●
情報更新日 2026年02月14日 情報更新予定日 2026年02月28日

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