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    パース

    弊社イメージパースです。自由設計のため変更可能です。参考のためイメージと異なる場合がございます。

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    参考プラン

    標準建物面積:28.50坪
    (※添付プランは参考間取図です。標準建物面積とは異なります。)

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    区画図

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    現地写真

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注文住宅(土地+建物)

北摂エリア

高槻市奥天神町2丁目  1区画

◆近畿圏最大の住宅展示場にも出展している創業51年のハウスメーカー]
◆歩道も広く高低差のない物件!
◆土地36坪以上の自由設計,車二台駐車も可能!!
◆スーパー徒歩1分圏内の利便性!
◆日吉台小、芝谷中学校エリア

~注文住宅で叶う世界で一つだけのマイプラン ~
完全自社設計・自社施工だからこそお客様の考え方や趣味、ライフスタイルを話し合いながら「あなたらしさ」を表現できるデザインをご提案いたします。

~間取りは専門の設計士、内装は専門のインテリアコーディネーターがサポート~
SENSEでは専門性の高いインテリアコーディネーターがお客様のご要望を細かくお伺いし、趣味やライフスタイルに合った空間の雰囲気から、家具、カーテン、照明までトータルプロデュースいたします。

~リアルサイズのモデルハウスと創業約半世紀で培った施工事例が
あなたらしいスタイルを実現する参考に~
SENSEでは暮らしがイメージしやすいように期間限定で実際の住宅地にリアルサイズのモデルハウスを常時10棟以上ご用意しております。

AREA

周辺環境

JR東海道本線 「高槻」駅 徒歩約23分
阪急京都線「高槻市」駅 徒歩約32分
高槻市営バス停「美しが丘西」徒歩約1分
  • JR東海道本線「高槻」駅
    1,800m (徒歩23分)
  • 阪急京都線「高槻市」駅
    2,500m (徒歩32分)
  • 高槻市営バス停「美しが丘」停
    80m (徒歩1分)
  • 高槻市立日吉台小学校
    600m (徒歩8分)
  • 高槻市立芝谷中学校
    1,000m (徒歩13分)
  • フレンドマート高槻美しが丘店
    110m (徒歩2分)
  • セブンイレブン高槻日吉台口店
    170m (徒歩3分)
  • キリン堂高槻日吉台店
    650m (徒歩9分)
  • おおくま医院
    950m (徒歩12分)
  • 三井住友銀行
    1,600m (徒歩20分)
LAND PLAN

区画図

PLAN

参考間取図

4LDK

土地面積 : 119.82㎡(36.24坪) / 
建物面積 : 93.26㎡(28.21坪)
STANDARD

標準仕様

  • 全棟長期優良住宅仕様(相当)

    弊社では、劣化・耐震・可変性・省エネ・高齢者対策のすべての厳しい基準をクリアした、断熱長期優良住宅(相当)を採用しております。
  • 耐震等級3

    弊社では耐震等級を最高等級の3級相当を採用しております。申請することで、耐震等級3級の取得は可能です。ちなみに1級は、阪神淡路大震災でも倒壊しない程度、3級はその1.5倍の強度となります。
  • 制震ダンパー

    弊社では制震ダンパーを標準採用しております。耐震とは違い揺れを制御する装置です。東京スカイツリーにも採用されており、近年の地震対策にも注目されています。弊社では先駆けて標準採用としました
  • 吹付断熱

    標準採用吹付断熱です。毎月の冷暖房のランニングコストも大事です。お家が魔法瓶のように外気を入れない様に施工しており、遮音性能も高いです。弊社ではご家族が快適に過ごして頂ける様こちらも標準採用しました。
  • ハイブリッド窓TW

    標準採用サッシです。外気を一番お家に入れてしまうのは窓です。弊社では、外側はアルミ、家側は樹脂のサッシを標準採用しており更に窓の間にアルゴンガスを充填しており、更に外気を取り入れづらい仕様にしました。
  • 無垢材

    無垢フローリングを標準採用しております。美しく暖かみのある木目のデザインに加え日々のお手入れがし易いようにオスモ塗料で仕上げており、ワックス不要の特別な無垢材となります。

この物件の支払い例

販売価格

5,080

万円

(税込)

月々支払

132,431

支払い例

頭金0円 / ボーナス払い0

※上記支払例の借入条件:金利0.525% 借入金額5080万円 借入期間35年

GALLERY

施工事例

ABOUT

物件概要

所在地 高槻市奥天神町2丁目 最寄駅 JR東海道本線 「高槻」駅 徒歩約23分 最寄バス停 高槻市営バス停「美しが丘西」徒歩約1分 小学校区 日吉台小学校(600m) 中学校区 芝谷中学校(1,000m) 価格 5,080万円 間取り 4LDK
土地面積 119.82㎡(36.24坪) 建物面積 93.26㎡(28.21坪)
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南側公道:幅員約6.5 m / 接面約9.2m 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
構造・工法 軸組在来工法 用途地域 第1種低層住居専用地域
--
電気 関西電力 屋根 ガルバリウム剛板
ガス 都市ガス 上水道 公営
下水道 公営 取引態様 売主
完成時期 相談 入居時期 相談
見学可能時期 相談 建築確認番号 --
小学校区 日吉台小学校(600m) 中学校区 芝谷中学校(1,000m)
月々支払い 132,431円
頭金0円 / ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件:金利0.525% 借入金額5080万円 借入期間35年
その他 ◆コロナ対策実施中!!◆
①完全予約制お打合せ
②全拠点クリーンリフレ設置。常時空間除菌
②お打合せスペースにアクリルシールド完備
③全社員マスク着用
④全拠点換気
⑤消毒用アルコール設置
⑥ご自宅・オープンカフェなどでもお打合せ可能です

創業50年のハウスメーカー+土地探しのプロフェッショナル集団です。

■『実際に土地を見てみたい』
土地・建物の担当が現地や店舗までご案内し、土地の特徴や建物のイメージを総額と共にお伝えします。お問合せ頂いた物件以外にも周辺の土地情報も同時にご提案・比較検討ができます。

■『物件のご見学の流れ』
物件ご見学希望の方はまずは
・『072-686-2157』にお電話ください
最寄りの店舗・モデルハウスで集合し、そこから一緒に現地までご案内させて頂きます。

■見学コースはお選び可能!!
(1)ピンポイント現地見学コース(約30分)
お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。現地にて物件のご案内・ご説明をさせて頂きます。

(2)土地からしっかり見学コース(約1~2時間)
土地・建物を探し始めてすぐ~半年以内のお客様向け。
 ・『エリアの絞り方のコツ、周辺の土地相場・物件情報を教えて!』
 ・『土地だけではなく建物もこだわりたい!』
といった土地を扱うハウスメーカーならではのご提案を致します。店舗にはキッズコーナーやおむつ替えスペースなどもあるので、お子様連れのお客様も安心してご来店ください。

●◎お気軽にご相談ください◎●

その他諸費用
※外構工事費用60万円(税込) 、水道工事費用80万円(税込)、建物保証費用60万円(税込)
情報更新日 2022年06月24日 情報更新予定日 2022年07月08日

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