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    パース

    現地外観写真

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    区画図

    南向きのため日当たり大変良好です。前面道路が6mのため駐車もラクラクです。

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    参考プラン

    標準建物面積94.20㎡ 標準建物価格2,100万円

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    現地写真

    第一種低層住居専用地域ならではの、明るさとゆとりを持った住環境がつくられています。余裕をもって敷地に建物がってられる為、前面道路に対してもゆったりとした建物配置です。

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    現地写真

    道路に接する敷地の長さが11.5mあり、車も2台並列で楽々駐車可能。
    敷地の幅を活かした、デザイナーズモデルハウスが完成いたしました!

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    前面道路写真

    南側道路の為、陽当たり良好!前面道路6.0m(公道)の為、車の行き来にゆとりがあります。

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    前面道路写真

    南側道路の為、陽当たり良好!前面道路6.0m(公道)の為、車の行き来にゆとりがあります。

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    リビング

    立地を生かした立体的な空間配置で、奥行を感じさせる間取りです。

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    キッチン

    ナチュラルな内装に合わせたグラフテクトのキッチン。 家中の様子がうかがえるように、L型のキッチンを配しました。

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    リビング②

    外からは見えないインナーテラスから、リビングへ陽の光をふんだんに取り入れる事ができます。

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建売

北摂エリア

箕面市彩都粟生南2丁目(モデルハウス)

◆ハウスメーカー×デザイナー建築家が手掛けたデザイナーズモデルハウス 堂々完成!
◆南向き 前面道路6m・間口11.5mの50坪以上の整形地
◆プライバシーに配慮したインナーテラス。バルコニーと中央の吹抜けで日当たりも充分。
◆大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで徒歩約分
◆豊川北小学校・第六中学校区


◇耐震性・耐久性・断熱性に優れた長期優良住宅ですので、安心して長く暮らして頂けます。
◇耐震等級3!
◇制震ダンパー標準装備!
◇アクアフォーム吹付断熱!
◇高断熱ハイブリッドサッシ「サーモスX」を標準装備!
◇最長60年長期保証!
◇自主検査+第三者機関による合計9回の外部検査付き!


充実した環境で豊かな暮らしが叶います。
随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

AREA

周辺環境

大阪モノレール「彩都西」駅 徒歩10分
阪急バス 「粟生間谷住宅1」停 徒歩3分
  • 大阪モノレール 「彩都西駅」
    960m (徒歩12分)
  • 大阪モノレール 「豊川駅」
    2,000m (徒歩25分)
  • 箕面市立豊川北小学校
    1,440m (徒歩18分)
  • 阪急バス「間谷住宅1」
    240m (徒歩3分)
  • 箕面市立第六中学校
    1,600m (徒歩20分)
  • シェフ カワカミ 彩都店
    200m (徒歩3分)
  • セブン-イレブン 箕面粟生間谷東店
    800m (徒歩10分)
  • ディスカウントドラッグコスモス彩都店
    120m (徒歩2分)
  • 彩都西郵便局
    960m (徒歩12分)
  • 彩都西公園
    380m (徒歩5分)
LAND PLAN

区画図

PLAN

間取図

4LDK

土地面積 : 173.92㎡(52.61坪) / 
建物面積 : 146.97㎡(44.45坪)
STANDARD

標準仕様

  • 長期優良住宅

    当物件では、劣化・耐震・可変性・省エネ・高齢者対策のすべての厳しい基準をクリアした、断熱長期優良住宅の認定を取得しております。
  • 耐震等級3級

    当物件では耐震等級を最高等級の3級を取得しております。ちなみに1級は、阪神淡路大震災でも倒壊しない程度、3級はその1.5倍の強度となります。
  • 制震ダンパー

    弊社では耐震等級3級+制震ダンパーを標準採用しております。耐震とは違い揺れを制御する装置です。東京スカイツリーにも採用されており、近年の地震対策にも注目されています。弊社では先駆けて標準採用としました
  • 吹付断熱

    標準採用吹付断熱です。毎月の冷暖房のランニングコストも大事です。お家が魔法瓶のように外気を入れない様に施工しており、遮音性能も高いです。弊社ではご家族が快適に過ごして頂ける様こちらも標準採用しました。
  • サーモスX(窓)

    標準採用サッシです。外気を一番お家に入れてしまうのは窓です。弊社では、外側はアルミ、家側は樹脂のサッシを標準採用しており更に窓の間にアルゴンガスを充填しており、更に外気を取り入れづらい仕様にしました。
  • 無垢フローリング

    無垢フローリングを標準採用しております。美しく暖かみのある木目のデザインに加え日々のお手入れがし易いようにオスモ塗料で仕上げており、ワックス不要の特別な無垢材となります。
  • 第三者による品質検査

    より高品質で安心・安全な住まいのため、信頼のおける検査会社に委託しております。弊社は業界トップクラスの住宅検査実績と高度な検査技術を有する「ジャパンホームシールド」を自信を持っておすすめいたします。
  • 最長60年保証

    弊社では、お客さまに末永く安心して暮らしていただけるよう、施工品質に対する自信を最長60年の長期保証という形でご提供させていただいております。
  • リビング③

    スキップフロアの吹き抜けを通して入る光が刻刻と変化し、リビングに印象的な表情を作り出します。
  • リビング④

    アクセントのアイアン手すりがナチュラルな空間を引き締めます。立体的な空間が、視界の広がりを生み出し、床面積以上の広さを演出いたします。

この物件の支払い例

販売価格

5,980

万円

(税込)

月々支払

155,893

支払い例

頭金0円 / ボーナス払い0

※上記支払例の借入条件:金利0.525 借り入れ総額5.900万円 借入期間35年

GALLERY

施工事例

ABOUT

物件概要

所在地 箕面市彩都粟生南2丁目 最寄駅 大阪モノレール「彩都西」駅 徒歩10分 最寄バス停 阪急バス 「粟生間谷住宅1」停 徒歩3分 小学校区 箕面市立豊川北小学校(1,440m) 中学校区 箕面市立第六中学校(1,600m) 価格 5,980万円 間取り 4LDK
土地面積 173.92㎡(52.61坪) 建物面積 146.97㎡(44.45坪)
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 公道 /全面道路幅員:約6.0m / 接面 : 約11.5m 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
構造・工法 軸組在来工法 用途地域 第1種低層住居専用地域
--
電気 関西電力 屋根 ガルバリウム剛板
ガス 都市ガス 上水道 公営
下水道 公営 取引態様 売主
完成時期 完成済 入居時期 相談
見学可能時期 ご案内可能 建築確認番号 第KS121-6110-50422
小学校区 箕面市立豊川北小学校(1,440m) 中学校区 箕面市立第六中学校(1,600m)
月々支払い 155,893円
頭金0円 / ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件:金利0.525 借り入れ総額5.900万円 借入期間35年
その他 ◆コロナ対策実施中!!◆
①完全予約制お打合せ
②全拠点クリーンリフレ設置。常時空間除菌
②お打合せスペースにアクリルシールド完備
③全社員マスク着用
④全拠点換気
⑤消毒用アルコール設置
⑥ご自宅・オープンカフェなどでもお打合せ可能です

創業50年のハウスメーカー+土地探しのプロフェッショナル集団です。

■『実際に土地を見てみたい』
土地・建物の担当が現地や店舗までご案内し、土地の特徴や建物のイメージを総額と共にお伝えします。お問合せ頂いた物件以外にも周辺の土地情報も同時にご提案・比較検討ができます。

■『物件のご見学の流れ』
物件ご見学希望の方はまずは
・『072-686-2157』にお電話ください
最寄りの店舗・モデルハウスで集合し、そこから一緒に現地までご案内させて頂きます。

■見学コースはお選び可能!!
(1)ピンポイント現地見学コース(約30分)
お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。現地にて物件のご案内・ご説明をさせて頂きます。

(2)土地からしっかり見学コース(約1~2時間)
土地・建物を探し始めてすぐ~半年以内のお客様向け。
 ・『エリアの絞り方のコツ、周辺の土地相場・物件情報を教えて!』
 ・『土地だけではなく建物もこだわりたい!』
といった土地を扱うハウスメーカーならではのご提案を致します。店舗にはキッズコーナーやおむつ替えスペースなどもあるので、お子様連れのお客様も安心してご来店ください。

●◎お気軽にご相談ください◎●

その他諸費用
外構工事費用150万円(税込)、水道工事費用80万円(税込)、建物保証費用70万円(税込))

建物図面・外構図面は変更することがあります。ご了承くださいませ。
情報更新日 2022年01月21日 情報更新予定日 2022年02月04日

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